买公寓的十一大好处，据说99%的人都不清楚！
鲁盟地产马斐 2021~1~11
很多人对于面积小的公寓
总觉得不如住宅好，但就是说不出理由
其实啊，买公寓的好处
可是多得数不清
列举一部分出来，你们就知道了
公寓的十一大优势（一）
入手门槛低
公寓产品面积小总价低、
首付低让大多数人都可轻松入手并且还款时间短
月供低可以极大减轻还款的压力
公寓十一大优势（二）
可注册公司、可居住
公寓具有多种使用用途
居住/办公/经营/投资，
样样都行
这一点是住宅产品比不了的
购买者可轻松改变公寓的形式
做最想做的事，过最想要的生活
公寓十一大优势（三）
生活配套更高档
公寓因为自身产品属性
多位处于城市优越区位
周边生活配套整体会更高档
公寓十一大优势（四）
高素质人群居住圈
公寓一般来说居住着单身人士
大多都是在企业上班的白领
这一类人群整体素质高
不用担心半夜有人“喝酒猜拳”
公寓十一大优势（五）
不限购、不限贷
公寓对二次换大面积住房无影响
仍能享受首套按揭利率
这对购置作为过渡的购房者十分合适
毫无购二套利率增高的后顾之忧
公寓十一大优势（六）
门槛低，租金还能收得高
投资公寓，还可将公寓出租
收取租金，做一个收租老板
且同等面积公寓租金比住宅高上许多
每月轻轻松松就可多收入一笔
坐在家里等钱数的日子，太舒适了
公寓十一大优势（七）
周边配套更齐全
公寓倾向于企业白领需求打造
所以周边配套一定会配齐
吃喝玩乐购在公寓周边都可享有
住在公寓里，闲暇时约上三、五好友
在家旁边就可以玩上一整天！
公寓十一大优势（八）
专业物业管理
一般来说，公寓对于物业要求极高
没有规范、到位的物业公司管理
会让公寓的品质降低很大一层次
所以，受市场认可的公寓产品
它的物业管理肯定是高品质、高等级的
公寓十一大优势（九）
投资回报率高
公寓附近商铺结构配比
比住宅商业配比更加合理
可以形成以小区为中心的商业氛围
吸引更多人气，人气高了
公寓的投资回报率必然会高上去
公寓十一大优势（十）
拆迁赔偿比例高
商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍
同时公寓拆迁时间短，换房时间优先
期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题
公寓十一大优势（十一）
随着城市的发展，通过中介公司帮其带更多客户，
来案场买房是更多开发商特别重要的一种营销手段。
中介公司获得的奖励
是来自开发商的营销经费，而非客户的钱
中介公司为了更好的成交，
往往会尽量帮客户去争取到比直接去案场买房的客户更多的优惠
因此买一手房找中介公司，
不但不会多花钱，
反而可能会少花钱
上述列举的十一大好处
据说99%的人都不知道
现在知道了
可得抓住好时机
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